Савети

Куповина шуме

Куповина шуме


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Куповина вашег првог шумовитог имања може се брзо претворити у ноћну мору. Можете знатно олакшати поступак ако развијете план користећи следеће савете. Такође је добра идеја да користите расположиве правне и техничке стручњаке како вам буџет дозвољава. Шумари, правници и рачуновође помоћи ће вам да осигурате да имовина буде оно што стварно желите и да сте законски заштићени након што се све трансакције прикаче.

Проналажење тржишне вредности дрвне грађе

Све што стварно требате учинити је сазнати колико некретнина вриједи и колико сте спремни потрошити да стекнете некретнину. Јао, ђаво у овим детаљима!

Проналажење фер тржишне вредности за земљу и дрво и сазнање шта морате платити за имовину није увек лако - и не морају бити исте. Процјене земљишта и сталног власништва могу бити одвојене од процјене дрвета.

У почетку требате да извршите мерење стабала и продају дрвета на имању које треба да процените. Вредност дрвета може, у врло малом броју случајева, бити једнака или већа од вредности земљишта, па је изузетно важно да се процени. Шумарски почетник биће прилично изгубљен без да уложи минимално време за проучавање и требало би да нађе стручњака за шумарство који ће одредити приближну вредност дрвета.

Проналажење фер тржишне вредности имовине

Следећи корак је додавање вредности имовине и утврђивање износа који сте спремни потрошити. Прво започињете провјером да ли продавац има оно што каже. То значи истраживање вредности голих површина и вршење анализе дрвета како би се одредили обим и вредности. Такође морате истражити које ће трошкове и приходе остваривати док управљате некретнином. Ово укључује порезе, трошкове продаје / управљања дрвом и ризике од опасности. Треба консултовати процењивача земљишта који је такође шумар.

Све састављање

Највеће питање које се постављате приликом куповине некретнине је шта можете себи приуштити да проведете на земљи и дрвећу. Постоје многе формуле које вам могу помоћи, али главна су питања следећа:

  • Каква је конкуренција за ваш одређени тип имовине? Конкуренција, која је једнака потражњи, може утицати на вашу коначну понуду,
  • Где се налази имање у погледу приступа и тржишта дрвета и које погодности нуди шума - укључујући језерце или језера, лов и друге облике стварног или потенцијалног шумског рекреативног потенцијала. Сетите се старе огласне локације-локације, локације, локације!
  • Која је тренутна цена имовине у околини? Морате знати шта други плаћају за сличне врсте имовине. Зашто продавац продаје, разумно је питање и често утиче на цену.
  • Према мишљењу стручњака Марка Бицеа, РМС Инц., знајући зашто продавац може бити од користи. Различити разлози, укључујући развод, порез на имовину и смрт ће подстаћи брзу и разумну продају.


Погледајте видео: Momci sa Selo. SUMA. Mini-Parodija (Може 2022).